(048) 704 10 55
(048) 706 50 20

ЖК Альтаир


Технические характеристики:

Жилой комплекс состоит из группы  22-х этажных жилых домов, 2-х этажного встроено-пристроенного торгового центра и подземного паркинга.

 В составе  жилых домов предусматривается следующий набор квартир:

- однокомнатные, общей площадью 35,4 м² — 49,6 м²    Цена от 6700 грн/ кв.м

- двухкомнатные,общей площадью 57,2 м² — 70,2 м². Цена от 7200 грн/кв.м

- трехкомнатные, общей площадью 79,0 м² — 83,5 м². Цена от 6800 грн/ кв.м

 

Конструктивная схема здания: монолитный железобетон с  несущими железобетонными стенами

Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно — пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема — монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами

При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 « Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 8 баллам

Фундаменты

Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком в комплексе с основанием паркинга (сплошная монолитная плита)

Наружные стены – утепленные  трехслойные фасадные системы

Фасадные системы  выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.

Стеклофибробетон – это высокопрочный, упругий и пластичный материал, основу которого составляет цементная матрица и армирующие ее отрезки стекловолокна, которые равномерно распределены по всему объему бетона. Это экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиями украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200 мм. и 400 мм. соответственно

Перегородки между квартирами выполнены из газобетонных блоков толщиной 200 мм.

Кровля – рулонная плоская

Лифты

Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы « OTIS». Предусматривается установка в каждой секции 2-х лифтов, грузоподъемностью 1000 кг. и 630 кг.

Окна и балконные двери

Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.

Входные двери в квартиры — бронированные

Отделка мест общего пользования

Полы – декоративное покрытие

Стены – окрашены

Потолки – подвесные «Армстронг»

При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:

- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях

- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»

Отличительной особенностью комплекса является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, которая выполняет сразу две функции: шумопоглащающую и теплосберегающую 

Отопление и вентиляция

Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей. 
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб.
В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. 
Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.

Водоснабжение и канализация

Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения всего дома, запроектированы водопроводные насосные станции.

Автоматизация

При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:

- автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре

- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур-шлюзы паркинга

Электроснабжение

Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаются в общем холле

Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов

Противопожарные мероприятия

В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара

При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий

Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты:

- устройство эвакуационного освещения

- регламентация огнестойкости конструкций

- системой дымоудаления лифтовых шахт

Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам

Ограждающие конструкции: стены, вентиляционные и коммуникационные  шахты , перекрытия выполняются в полном объеме

Отделка помещений не выполняется

Полы — стяжка из политермбетона — экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами

Окна и балконные двери — металлопластиковые, профиль  3-х камерный, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием

Отопление — выполняется в полном объеме с установкой радиаторов

Водоснабжение — ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков

Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле

Входная дверь — бронированная